רוב הלקוחות לא מודעים לכך, אך אחת השיטות המתוחכמות ביותר להעלאת מחירי הבנייה הפרטית היא מנגנון העמלות הסמויות. בעוד שאתם חושבים שאתם מקבלים המלצות מקצועיות, בפועל, מדובר במערכת הפניות שמכניסה לכיס של נותני השירותים עשרות ומאות אלפי שקלים – על חשבונכם!
🔎 איך זה עובד?
📌 האדריכל מפנה אתכם לנגר מסוים – והוא מקבל עמלה שקטה מהעסקה.
📌 מפקח הבנייה ממליץ לכם על קבלן שלד – והוא מקבל אחוזים מהפרויקט.
📌 מעצב הפנים שולח אתכם לרכוש מטבח במקום מסוים – והוא מקבל "תמריץ" מהמכירה.
📌 התוצאה?
🔹 אתם משלמים מחירים מנופחים על כל שלב, לא בגלל עלות העבודה או החומרים – אלא בגלל מנגנון עמלות נסתר שמייקר את הבנייה בעשרות אחוזים.
🔹 העלויות שלכם תופחות ללא הצדקה, כי בכל מקום שאליו תפנו – מישהו כבר גזר עליכם קופון.
⚠ "שלא יהיה ספק – לקוחות פרטיים משלמים מאות אלפי שקלים יותר ממה שהם צריכים, רק בגלל מנגנון ההפניות הזה."
📌 שימי קקון, מנכ"ל ומייסד קונסולט, מסביר איך נשנה את חוקי המשחק:
📌 ניהול בנייה בלי אינטרסים: איך עוצרים את שיטת העמלות הסמויות?
🔹 שקיפות מלאה
✔ כל נותן שירות מקבל אך ורק את שכר הטרחה שלו, ללא עמלות נסתרות וללא אינטרסים מסחריים.
✔ הלקוח יודע בדיוק על מה הוא משלם – ואין "תוספות" נסתרות בדרך.
🔹 תהליך תמחור חכם – בלי מתווכים ובלי גוזרי קופונים
✔ כל הצעת מחיר מתקבלת ישירות מהספקים, ללא גורם מתווך שמייקר אותה.
✔ המחיר האמיתי שקוף ללקוח – בלי תוספות נסתרות של 10%-20% על כל עסקה.
🔹 ניהול תקציב מקצועי – שליטה מלאה בכל שקל
✔ אין "דילים מתחת לשולחן" – כל החלטה נבדקת לפי עלות-תועלת בלבד.
✔ הלקוח שולט בכל הוצאה, וכל שלב מתנהל עם מעקב תקציבי קפדני.
🔹 חוזים ברורים – בלי הפתעות, בלי רווחים צדדיים
✔ תשלום על עבודה בלבד!
✔ אין תוספות אחוזים נסתרות, ואין חוזים שמנפחים עלויות לטובת בעלי מקצוע ולא לטובת הלקוח.
📌 "בעל מקצוע צריך להרוויח על העבודה שלו – לא על ההפניות שהוא נותן."
📌 המלצה חשובה ללקוחות פרטיים וליזמים:
✔ אל תתפתו להמלצות שמבוססות על אינטרסים כלכליים – תמיד תשוו מחירים!
✔ אל תעבדו עם גורם שיש לו אינטרס סמוי בקבלנים או ספקים מסוימים!
✔ וודאו שהתשלום שלכם על שירותים הוא ישיר – ללא תיווך וללא תמריצים צדדיים.
📌 "כשהשוק יתעורר ולקוחות פרטיים יתחילו לדרוש שירות הוגן ושקוף – כל התחום ישתנה לטובה. השאלה היא רק כמה אנשים עוד יצטרכו לשלם ביוקר לפני שזה יקרה."
📌 המסר ברור: שליטה על הפרויקט = חיסכון של מאות אלפי שקלים!
✔ בניהול נכון, אפשר לחסוך עד 25% מעלויות הבנייה – פשוט כי אתם לא משלמים על אינטרסים של אחרים.
✔ שקיפות אמיתית מביאה לבחירות טובות יותר – שמונעות בזבוזי כסף מיותרים.
✔ הבנייה שלכם לא צריכה להיות מסלול מכשולים – היא יכולה להתנהל בצורה מסודרת, הוגנת וחכמה.
📞 רוצים לנהל את הבנייה שלכם כמו שצריך?
🔗 פנו אלינו עוד היום וקבלו ליווי מקצועי מבוסס שקיפות וניסיון של 20 שנה!
